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北京公积金平均贷款额78万居全国第一

时间:2024-10-24 07:35:54 出处:国际新闻阅读(143)

千龙网讯(记者 刘美君)9月13日,北京在2024年中国国际服务贸易交易会期间,公积北京住房公积金管理中心在北京首钢园区13号馆行业展区举行新闻发布会,金平均贷北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪指出,款额目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%,全国5年以上2.85%。北京按首套房贷款100万元、公积30年计算,金平均贷比商业贷款节省约11万元利息。款额北京公积金平均贷款额78万居全国第一。全国

北京公积金平均贷款额78万居全国第一

在公积金贷款发放上,北京王宪介绍,公积2023年,金平均贷北京地区发放公积金贷款7.63万笔、款额592亿元,全国平均贷款额78万元,位居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1200亿元,占到市场贷款发放总额的50%左右,累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元。

在助力城市更新方面,王宪表示,对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年,优化为低于剩余土地使用年限减三年,相当于增加了10-20年贷款期限。截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷的短”变为“贷的长”,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加了20年。

在助力建筑绿色发展上,王宪称,公积金中心研究制定了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》,对使用贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的给予上浮贷款额度支持,最高可上浮40万元。截止目前,北京地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元,较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元,效果明显。

此外,公积金中心下调首付款比例,提振住房消费信心。比如,以更低的首付款比例受理的贷款申请5139笔、43.69亿元,均占两月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%,较文件前下降5%;受理二套住房平均首付比例为48%。同时,支持京籍多子女家庭贷款,加大住房支持力度。目前,受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请572笔、5.99亿元。

千龙网讯(记者 刘美君)9月13日,在2024年中国国际服务贸易交易会期间,北京住房公积金管理中心在北京首钢园区13号馆行业展区举行新闻发布会,北京住房公积金管理中心贷款管理处处长王宪指出,目前北京首套房利率为5年(含)以下2.35%,5年以上2.85%。按首套房贷款100万元、30年计算,比商业贷款节省约11万元利息。北京公积金平均贷款额78万居全国第一。

在公积金贷款发放上,王宪介绍,2023年,北京地区发放公积金贷款7.63万笔、592亿元,平均贷款额78万元,位居全国第一,估算约为购房职工减少利息支出92亿元。当年公积金贷款发放额和撬动的商业银行贷款发放额共计约1200亿元,占到市场贷款发放总额的50%左右,累计为约152万个家庭发放个人住房贷款9492亿元。

在助力城市更新方面,王宪表示,对于完成老旧小区改造的住房,房屋可贷年限从低于房屋剩余使用年限减三年,优化为低于剩余土地使用年限减三年,相当于增加了10-20年贷款期限。截至7月末,北京地方累计受理老旧小区贷款申请1817笔,金额14.17亿元。其中有104笔从原政策的“贷不了”变为“贷得了”;1734笔从原政策的“贷的短”变为“贷的长”,其中1219笔贷款年限增加10年以上,266笔贷款年限增加了20年。

在助力建筑绿色发展上,王宪称,公积金中心研究制定了《关于住房公积金支持北京市建筑绿色发展的实施办法》,对使用贷款购买二星级及以上绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的给予上浮贷款额度支持,最高可上浮40万元。截止目前,北京地方累计受理支持建筑绿色发展贷款3802笔,金额41.13亿元,分别占两月以来受理笔数、金额的30%、36%。平均贷款额108.18万元,较2023年全年平均贷款额71.34万元相比上升近37万元,效果明显。

此外,公积金中心下调首付款比例,提振住房消费信心。比如,以更低的首付款比例受理的贷款申请5139笔、43.69亿元,均占两月来受理笔数、金额的近四成。受理首套住房平均首付比例为34%,较文件前下降5%;受理二套住房平均首付比例为48%。同时,支持京籍多子女家庭贷款,加大住房支持力度。目前,受理多子女家庭优化为首套住房的贷款申请572笔、5.99亿元。

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